Жасыл ипотека — «жасыл стандарттарға» сәйкес салынған тұрғын үйді сатып алуға немесе жөндеуге арналған тұрғын үй қарызы.
Тұрғын үй нысаны экологиялық және энергия тиімділігі талаптарына сәйкес болуы тиіс (мысалы, ӨМІР, ГОСТ R, BREEAM немесе LEED сәйкестік сертификаттарының болуы) және қауіпсіз әрі энергия тиімді технологияларды пайдалана отырып салынған болуы қажет.
– «жасыл стандартқа» сәйкес келетін бастапқы тұрғын үйді сатып алу; – экологиялық сертификаттау талаптарына сәйкес келетін тұрғын үйді жөндеу.
Несие мерзімі: 6 айдан 25 жылға дейін.
Қарыздың ең жоғары сомасы: 50 000 000 теңгеге дейін.
– тұрғын үй құнының 20%-дан 50%-ға дейін — барлық қарыз алушылар үшін; – 15%-дан 50%-ға дейін — тұрғын үй төлемдерін алушылар үшін.
– жылдық 12,5% (ЖТСМ 13,3%-дан 18,1%-ға дейін) — базалық мөлшерлеме; – жылдық 7% (ЖТСМ 7,3%-дан 8,4%-ға дейін) — I, II және III топтағы мүгедектігі бар адамдар үшін.
Экологиялық сәйкестік сертификаты «алтын» деңгейінен төмен емес нысандар үшін төмендетілген мөлшерлемелер қолданылады: – жылдық 7% — жергілікті атқарушы органдардың кезегінде тұрғандар үшін; – жылдық 11% — тұрғын үй төлемдерін алушылар үшін.
Қарыз сомасының 50%-ы жинақталғаннан кейін пайыздық мөлшерлеме жылдық 3,5%-дан 5%-ға дейін төмендетілуі мүмкін (ЖТСМ 3,6%-дан 6,9%-ға дейін).
Егер сіз тұрғын үй құқықтарыңыздың бұзылуына тап болсаңыз (мәжбүрлі түрде көшіру, тұрғын үй кезегіне қоюдан бас тарту, кемсітушілік және басқа да жағдайлар), бізге тегін консультация алу үшін жүгінуіңізге болады.
Егер сіз тұрғын үй жағдайыңызды жақсартқыңыз келсе (жалға алу бағдарламаларын, субсидияларды, жеңілдетілген ипотеканы таңдау, сіздің жағдайыңызды талдау және мүмкін болатын шешімдерді қарастыру), жеке консультацияға жазыла аласыз. Тұрғын үй жағдайын жақсарту мәселелері бойынша консультация құны — 10 000 теңге.