Тұрғын үй бағдарламалары
Қазақстанда тұрғын үйге байланысты көптеген бағдарламалар жұмыс істейді: жеңілдетілген ипотекалық қарыздар, кейін сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үй, өңірлік бастамалар және азаматтардың жекелеген санаттарына арналған арнайы қолдау тетіктері.

Мұндай шаралардың кең тізімі болғанымен, қолданыстағы бағдарламаларды түсіну кейде қиын болады. Ақпарат әртүрлі ресурстарда орналастырылған, шарттары үнемі жаңартылып отырады, ал ресми құжаттар көбінесе күрделі құқықтық тілде жазылған.

Осы бетте біз барлық қолданыстағы жеңілдетілген тұрғын үй бағдарламаларын бір жерге жинадық. Ақпарат құрылымдалып, қарапайым тілмен берілген, сондықтан сіз негізгі шарттарды, талаптарды және қатысу мүмкіндіктерін оңай түсіне аласыз.

Бұл бөлімнің мақсаты — қолжетімді нұсқалар бойынша бағыт-бағдар беріп, түсінікті және жүйелендірілген ақпарат негізінде шешім қабылдауға көмектесу.
Мемлекеттік жалдамалы тұрғын үй
Есепке қою күні мен табыс деңгейін ескере отырып, кезекте тұрған азаматтарға мемлекет тарапынан жалдау шарты негізінде тұрғын үй беріледі. Тұрғын үйлердің бір бөлігі әлеуметтік осал санаттағы азаматтарға бөлінеді.
Толығырақ
Жеке сектордағы жалдау ақысын субсидиялау
Әлеуметтік осал санаттағы кезекте тұрған азаматтар үшін жалдау ақысының бір бөлігін мемлекет өтейді. Бұл жеке меншік иелерінен тұрғын үй жалдау кезінде қаржылық жүктемені азайтуға көмектеседі.
Толығырақ
«7-20-25» ипотекасы
Құрылыс салушылардан бастапқы тұрғын үй сатып алуға арналған жылдық 7% мөлшерлемемен берілетін мемлекеттік ипотека. Екінші деңгейлі банктер арқылы рәсімделеді.
Толығырақ
2% жеңілдетілген ипотека
Кезекте тұрған азаматтардың жекелеген санаттары үшін жылдық 2% мөлшерлемемен берілетін ипотекалық қарыз. Әлеуметтік осал азаматтар үшін жеңілдетілген шарттар мен басымдық қарастырылған.
Толығырақ
5% жеңілдетілген ипотека
Белгіленген табыс деңгейі бар кезекте тұрған азаматтарға арналған жылдық 5% мөлшерлемемен берілетін ипотека. Тұрақты табысы бар және тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған отбасыларға арналған.
Толығырақ
«Наурыз» ипотекасы
Іріктеу балдық жүйе арқылы жүргізілетін және Отбасы банкінде міндетті депозит болуын талап ететін жеңілдетілген ипотекалық бағдарлама. Жинақ талаптарын орындаған жағдайда тұрғын үйді арнайы шарттармен сатып алуға мүмкіндік береді.
Толығырақ
«Наурыз Жұмыскер» ипотекасы
Экономиканың жекелеген салаларында жұмыс істейтін қызметкерлерге арналған «Наурыз» бағдарламасының арнайы бағыты. Бекітілген қызмет салаларында жұмыс істейтінін растауды талап етеді.
Толығырақ
«Наурыз Әскери» ипотекасы
Тұрғын үй төлемдерін алушылар мен мемлекеттік қызметшілерге арналған ипотекалық бағдарлама. Қатысу ведомстволардың тізімдері негізінде жүзеге асырылады.
Толығырақ
«Отау» ипотекасы
Іріктеу балдық жүйе арқылы жүргізілетін және міндетті депозит талап етілетін мемлекеттік ипотекалық бағдарлама. Бастапқы тұрғын үйді немесе қайталама нарықтағы тұрғын үйдің жекелеген түрлерін сатып алуға мүмкіндік береді.
Толығырақ
Жасыл ипотека
Экологиялық стандарттарға сәйкес келетін энергия тиімді тұрғын үйді сатып алуға немесе жөндеуге арналған қарыз. Қарыз алушылардың жекелеген санаттары үшін арнайы мөлшерлемелер қарастырылған.
Толығырақ
30/70 ипотекасы
Тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі: 30% жинақ және 70% қарыз. Алдын ала қаражат жинауға дайын адамдар үшін қолайлы.
Толығырақ
50/50 ипотекасы
Тұрғын үй құнының 50%-ы жеке жинақ есебінен төленіп, қалған 50%-ы қарыз ретінде берілетін ипотекалық тетік. Едәуір қаражат жинап қойған және несие бойынша артық төлемді азайтқысы келетін адамдарға қолайлы.
Толығырақ
Егер сіз тұрғын үй құқықтарыңыздың бұзылуына тап болсаңыз (мәжбүрлі түрде көшіру, тұрғын үй кезегіне қоюдан бас тарту, кемсітушілік және басқа да жағдайлар), бізге тегін консультация алу үшін жүгінуіңізге болады.

Егер сіз тұрғын үй жағдайыңызды жақсартқыңыз келсе (жалға алу бағдарламаларын, субсидияларды, жеңілдетілген ипотеканы таңдау, сіздің жағдайыңызды талдау және мүмкін болатын шешімдерді қарастыру), жеке консультацияға жазыла аласыз. Тұрғын үй жағдайын жақсарту мәселелері бойынша консультация құны — 10 000 теңге.
Кеңес алуға жүгіну